Риэлторская компания

Меняем Вашу жизнь к лучшему

+7 (909) 808-83-88

На рынке

+ 15 лет

Выполненных проектов

+ 3000

Довольных клиентов

+ 5000

Постоянных сотрудников

15

Бесплатная консультация

«Качество жизни»

Преимущества

Пошаговый план реализации интересов

Для нашего клиента, как на продажу, так и на покупку предоставляем постоянные отчеты и информирование на всех этапах работы

Отсутствие конфликта интересов

Мы представляем интерес исключительно нашего заказчика и выступаем против распространенной практики крупных агентств совершать как можно больше сделок внутри одного агентства

Подбор ипотечных программ

Наши специалисты смогут добиться одобрения ипотеки под минимально возможный процент даже в самых сложных случаях. Мы не раз помогали клиентам, которым ранее банки отказывали в выдаче кредитов

Огромный опыт сотрудников

В компании постоянный штат сотрудников
с накопленным опытом более 15 лет
в разных условиях работы (кризисы, растущий и падающий рынок)

Индивидуальный подход к нашему клиенту

В нашем случае это не распространенный лозунг, наш клиент - это выгодоприобретатель и он обязан получить прибыль от нашей работы

Богатый опыт юридического сопровождения

Мы на практике знаем все нюансы
и юридические тонкости оформления сделок
и подготовки документов, сможем обратить внимание наших клиентов на детали, которые обеспечат вам безопасность и сохранят средства

Услуги

Продажа недвижимости

От 80 000 рублей. Оплата после сделки

Покупка новостройки по договору об участии в долевом строительстве

Обмен недвижимости

Стоимость: от 130 000 рублей. Оплата после сделки

Продажа земельных участков и домов

Стоимость услуг: от 80 000 рублей. Оплата после сделки

Покупка недвижимости

(В ипотеку. Любые сертификаты.
Без первоначального взноса.
Военная ипотека.
Материнский капитал.)

Стоимость: от 50 000 рублей.
Оплата после сделки

Сопровождение сделок купли-продажи

Стоимость: от 30 000 рублей.

Организуем процесс поиска покупателя на вашу квартиру за максимальную стоимость!

Наша задача - индивидуально определить сильные и слабые стороны нашего предложения в зависимости от конкурентов и так выстроить работу, чтобы организовать максимальное количество просмотров, потенциальными мотивированными клиентами. Это многоуровневая задача, которая включает: постоянный анализ рынка, переориентирование потенциальных клиентов с других районов, ведение и отслеживание всех заинтересованных покупателей до принятия ими решения как положительного, так и отрицательного и отстраивание дальнейшей работы на основе полученной информации.

Все эти действия делают нашу работу индивидуальной. И именно такой подход позволяет найти покупателя за максимально возможную цену.

Основные этапы работы :

Собеседование с клиентом. Выявления мотивов и потребностей, предварительный юридический анализ, консультирование.
Осмотр объекта продажи, анализ рынка, выстраивание плана продажи в зависимости от рыночной ситуации и желания клиента и сроков желаемой реализации.
Формирование необходимого рекламного блока, продвижение объекта.
Ориентирование клиентов с прямой рекламы, переориентирование потенциальных клиентов с других районов города. Квалификация каждого потенциального покупателя. Показы объекта недвижимости.
Работа с потенциальными покупателями, работа с обратной связью, ориентирование на наш объект.
Принятие задатка или аванса (в зависимости от выгодоприобретения продавца).
Подготовка к сделке с учетом пожеланий нашего клиента.
Сделка, взаиморасчеты, передача объекта покупателю.

На всех этапах отчеты нашему клиенту. Постоянное информирование дает возможность нашему клиенту принять правильное решение.

Стоимость услуг - от 80000 рублей или от 2 % в зависимости от объекта и нюансов продажи

На современном рынке благодаря государственной поддержке, обеспечивающей льготные ипотеки на покупку квартиры, количество застройщиков многократно возросло. Цены постоянно растут, подталкивая покупателя торопиться с выбором. Каждый застройщик манит своим самым лучшим расположением, планировкой, инфраструктурой и дальнейшим развитием района. В такой ситуации сложно сделать правильный и взвешенный выбор: сравнить жилые комплексы, месторасположение, качество строительства, архитектуру, планировки и еще десятки нюансов, в том числе инвестиционную ликвидность вашей будущей квартиры. Наши специалисты знают и умеют работать со всеми застройщиками. Мы знаем, как правильно бронировать объект, чтобы цена объекта не увеличилась. Знаем, как вам купить то, чего нет в предложении застройщика. Как купить у застройщика дешевле, чем в его отделе продаж.

Основные этапы работы:

Выявления потребности покупателя (нашего клиента). Мы проводим собеседование, на основе которого формируется понятный запрос, включающий основные параметры объекта, его желаемую стоимость, местоположение, сроки передачи квартиры, инфраструктурные пожелания и характер использования будущей покупки, инвестиционный (для перепродажи или аренды), а также срок, на который приобретается объект.
Затем из всех подходящих домов и застройщиков подбираются варианты по необходимым параметрам. В случае возможности производится осмотр стройплощадки с выходом на интересующий этаж или посещение шоурума застройщика.
Получение возможных скидок от застройщика и бронирование квартиры на срок, необходимый для комфортного выхода на сделку.
Подписание договора ДДУ, выход на сделку.
В процессе организовываем помощь в получении ипотеки с наиболее подходящими параметрами, учитывая программу кредитования, способ оплаты первоначального взноса и акционных предложений застройщика.
Возможен трейд-ин. Продажа существующего объекта и покупки квартиры в новостройке.
Покупка квартиры в новостройке в любом городе России.
Покупка без первоначального взноса.

Юридически обмен недвижимости, реализуемый по договору мены, потерял популярность еще в 90-х годах прошлого века, но актуальность переехать из одной квартиры в другую только возросла, такие мероприятия состоят из цепочки последовательных сделок реализации которых затрагивает интересы множества участников рынка. Каждый этап такой сделки необходимо тщательно продумать, сохранив максимальную сумму на продаваемую квартиру, не упустив хороший и недорогой вариант обмена. Обменные сделки требуют от риэлтора огромного профессионализма и компетенции во всех сферах нашей работы. Необходимо учитывать огромное количество влияющих друг на друга факторов: способ и сроки расчета по продаваемой квартире, сроки и способ расчета по покупаемой квартире, сроки выхода на сделки и сроки освобождения квартир, документальная готовность к сделкам, влияние третьих лиц. Прибавьте к этому желание продать максимально дорого, а приобрести с максимальным дисконтом, в итоге задача становится категорически сложной, но наши специалисты помогут реализовать даже самый сложный обмен, учитывая все нюансы и детали.

Основные этапы работы :

Собеседование с клиентом. Выявления мотивов и потребностей, на основе которого формируется понятный запрос, включающий основные параметры покупаемого объекта: его стоимость, местоположение, инфраструктурные пожелания и характер использования будущей покупки, а также срок, на который приобретается объект, предварительный юридический анализ продаваемого объекта, его возможное ценообразование.

На всех этапах работы предоставляем отчеты нашему клиенту. Постоянное информирование дает возможность нашему клиенту принять правильное решение.

Стоимость: от 130000 в комплексе или от 2% при продаже. От 50000 при покупке, если считать обменные сделки отдельно.

Осуществляем поиск за любой способ расчета:
Покупка на вторичном рынке - это не только сопровождение сделки, изучение истории владения квартиры, сбор справок и документов, анализ рисков и итоговое юридическое заключение на основе которого можно принять правильное решение о покупке. Также это знание ликвидности и особенности районов покупательского спроса относительно других предложений, выявления продавцов с наибольшей мотивацией к продаже и получения лучшей стоимости для нашего клиента, которая позволит вам приобрести ликвидный и честный объект для комфортной жизни, легкой и выгодной сдачи в аренду, а также выгодной продажи в будущем.

Основные этапы работы:

Собеседование с клиентом, выявления его потребности, на основе которого формируется понятный запрос, включающий основные параметры объекта, его стоимость, местоположение, инфраструктурные пожелания и характер использования будущей покупки, а также срок на который приобретается объект
Анализ предложений существующих на рынке как в открытых источниках, так и недоступных обывателю местах, на основе согласованных с клиентом параметров с выявлением наиболее подходящих по юридическим и техническим параметрам и мотивации продавца
Осмотр объектов недвижимости, после выбора наиболее подходящих, приведение стоимости этих объектов к желаемой нашим клиентом
Юридический анализ объекта недвижимости возникновения права собственности субъекта права (продавца)
Внесение задатка или аванса (в зависимости от выгодоприобретения покупателя)
Подготовка к сделке с учетом пожеланий нашего клиента

Продажа земельных участков и частных домовладений (коттеджей, домов) - это всегда индивидуальный подход не только к клиенту, но и к способу продажи таких объектов. Нетиповые проекты, разнообразие застройщиков и используемых материалов делают каждый дом индивидуальным. Порой одинаковые с первого взгляда дома продаются за абсолютно разные деньги. Большинство продавцов частных домовладений не могут продать свои объекты годами, а другие после сделки понимают, что сильно продешевили. Мы организуем работу при продаже частных объектов, учитывая все пожелания клиента, а также текущую рыночную ситуацию. Сделав тщательный анализ конкурентных предложений, мы организуем процесс продажи, учитывая все необходимые факторы, что позволит получить максимально выгодную сумму за ваш дом.

Основные этапы работы :

Собеседование с клиентом. Выявления мотивов, потребностей, предварительный юридический анализ, консультирование.
Осмотр объекта продажи. Анализ рынка, выстраивание плана продажи в зависимости от рыночной ситуации, желания клиента и сроков желаемой реализации. Анализ технических документов, приведение их к эталону, позволяющему продать дом максимальному количеству клиентов, с максимально разным способом расчета (ипотеки, сертификаты, льготные программы).
Формирование необходимого рекламного блока. Продвижение объекта.
Ориентирование клиентов с прямой рекламы, переориентирование потенциальных клиентов с других районов города. Квалификация каждого потенциального покупателя. Показы объекта недвижимости.
Работа с потенциальными покупателями и с обратной связью, ориентирование на наш объект.
Принятие задатка или аванса (в зависимости от выгодоприобретения продавца).
Подготовка к сделке с учетом пожеланий нашего клиента.
Сделка, взаиморасчеты, передача объекта покупателю.

Сопровождение сделки купли-продажи - это комплекс работы, включающий в себя: юридическую экспертизу, подготовку документов к сделке, внесение задатка или аванса, проведение переговоров по всем нюансам с продавцом или его представителем для получения наиболее выгодных условий по взаиморасчетам, срокам передачи объекта, продажи и иного имущества, консультирование по продуктам банка, страхованию.

Наша юридическая экспертиза позволит вам сделать взвешенный выбор при покупке любой недвижимости, не только принять принципиальное решение о покупке, но и понять уровень возможных рисков, соотнести эти риски со стоимостью и предпринять на основе наших рекомендаций необходимые действия.